HAMBURG | OSTSEE | FLORIDA

Wir verschaffen Ihnen einen Rundumblick über den Wert Ihrer Immobilie

We provide you with an all-round view of the value of your property

 

1. Seit 1998 Erstellung von qualifizierte Verkehrswertgutachten - mit der Kompetenz des „ Marktwert-Makler®“ und geprüften Sachverständiger für Immobilienbewertung (Sprengnetter Akademie Reg.-Nr. S00204-55) für Eigentumswohnungen, Häuser, Grundstücke, Pensionen, Gewerbeobjekte, Anlageobjekte, Resthöfe, Landsitze etc.  zum Zwecke der:

  • Veräußerung
  • Beleihung
  • Erwerbs- & Vermögensübersicht
  • Unternehmensbewertung
  • Kauffinanzierung
  • Versicherung
  • Erbauseinandersetzung
  • Besteuerung
  • Ehescheidung
  • Zwangsversteigerung

2. Erstellung von Energieausweisen mit der Kompetenz des qualifizierten „EnergieWert-Experten®“

Grundsätzlich gibt es zwei Ausweisarten; den bedarfsbasierten und den verbrauchsbasierten Energieausweis. Der Bedarfsausweis wird ingenieurtechnisch u.a. auf Grundlage der Baukonstruktion sowie der Anlagentechnik berechnet. Er ermöglicht einen deutschlandweiten Vergleich von Gebäuden und  enthält aussagekräftige Informationen über die energetische Qualität des Gebäudes. Je nach energetischer Beschaffenheit, Anzahl der Wohneinheiten und Baujahr des Gebäudes kann auch ein verbrauchsbasierter Energieausweis ausgestellt werden. Der Verbrauchsausweis wird auf  der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs berechnet.  Dies hat zur Folge, dass sich das Heizverhalten des aktuellen Nutzers im Energieausweis erheblich niederschlägt. So können beispielsweise die Aussagen von zwei Verbrauchsausweisen für dasselbe Gebäude, jedoch mit unterschiedlichen Nutzern, erheblich voneinander abweichen. Wir empfehlen Ihnen deshalb, einen Bedarfsausweis erstellen zu lassen. Dieser ist zwar etwas teurer als ein Verbrauchsausweis, hat aber eine wesentlich höhere Aussagekraft und Sie sind auf energetische Fragen der Interessenten vorbereitet.
Für die Erstellung eines bedarfsorientierten Energieausweises berechnen wir eine Pauschalvergütung in Höhe von 299 € (zzgl. MwSt.) und für verbrauchsorientierte Energieausweise eine Pauschalvergütung in Höhe von 99 € (zzgl. MwSt.). Neben dem eigentlichen Energieausweis erhalten Sie unverbindliche Modernisierungsempfehlungen zu Ihrem Gebäude, die aufgrund der vorhandenen Baukonstruktion sowie der Anlagentechnik erstellt werden. Mithilfe der Empfehlungen können Sie beurteilen, mit welchen Maßnahmen Sie den energetischen Zustand Ihres Gebäudes weiter verbessern können.

3. Kaufberatung und Hausinspektion. Sie profitieren von über 20 jähriger Fachkompetenz:

  • Energetische Beratung und Bewertung
  • Rechtssichere Erstellung des Energieausweises
  • Werteinfluss erneuerbarer Energien

Lassen Sie den Wert Ihre Immobilie professionell bestimmen und vereinbaren Sie einen Gesprächstermin!

contact
Datenschutzerklärung*

Wir sind für Sie 365 Tage/Jahr da und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
We are there for you 365 days/year and look forward to hearing from you!

DE +49 4562 - 26 59 390 | Mobil +49 151 - 74207031
US +1 239 599 - 4049 | Mobil +1 239 322 - 4042
FAX +49 4562 - 26 59 391 | info[at]mario-schulze.com | www.mario-schulze.com

Mario Schulze ist seit 1998 als Immobilienkaufmann und Gutachter tätig. 2002 erfolgte der Abschluss zum geprüften & qualifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung (Reg.-Nr. S00204-55). 2011 erfolgte die Ausbildung zum Ausbilder für Immobilienkaufmänner-/frauen. 2014 hat Mario Schulze vor der Sprengnetter Akademie erfolgreich seine Prüfung zum geprüften MarktWert-Makler® und EnergieWert-Experten® bestanden. Der Abschluß mit einer Gesamtnote von 1,7 garantiert ein Höchstmaß an professioneller Beratung rund um die Immobilie! Mit diesem Qualitäts- und Gütesiegeln verfügt Mario Schulze über Beste Verbindungen und Geschäftsbeziehungen im gesamten Bundesgebiet und im Ausland. 2019 erfolgte die Ausweitung des Immobiliengeschäftes in die USA.

Kontakt I ContactGutachten I EvaluationImmobilien I PropertiesImpressum I Legal NoticeDatenschutz I Privacy Policy